Håkan Larsson som är samhällspolitisk chef på Villaägarna berättar att ett slopat tak för fastighetsavgift riskerar att kosta många villaägare tusentals kronor om året. I Jönköpings kommun skulle skatten bli nästan dubbelt så dyr som i dag. Villaägarnas Riksförbund kan i dag presentera siffror som visar hur förslaget att avskaffa avgiftstaket skulle påverka den genomsnittliga husägaren när det gäller kommun för kommun.
Håkan berättar vidare att i Jönköpings län är det genomsnittliga taxeringsvärdet på ett hus 1,3 miljoner kronor. Om taket för fastighetsavgiften tas bort skulle avgiften höjas i tre av 13 kommuner i länet. Den kommun som skulle drabbas hårdast är Jönköpings kommun. Om avgiftstaket togs bort skulle villaägare i kommunen i snitt betala 16 860 kronor om året. Det är 100 procent mer än i dag.
Förslag från Socialdemokraterna i Stockholm om att ta bort taket
Larsson förklarar att Fastighetsskatten avskaffades år 2008 och ersattes med en avgift med ett tak.
- Nu finns ett förslag från Socialdemokraterna i Stockholm om att ta bort taket och återinföra en progressiv skatt, som bygger på husets taxeringsvärde. Frågan avgörs på Socialdemokraternas kongress i november. Två av fem kommuner skulle påverkas. Genomsnittsvillan i Sverige har ett taxeringsvärde på drygt 1,9 miljoner kronor. Här blir skatten 14 600 kronor om året, en höjning med 73 procent jämfört med dagens tak. I totalt 118 av landets kommuner skulle den genomsnittliga husägaren få höjd skatt om taket slopas, säger Håkan Larsson.
Priser och taxeringsvärden stiger snabbt i många kommuner
Håkan fortsätter att förklara att det är framför allt i och i närheten av storstäder som effekten är störst.
- Priser och taxeringsvärden stiger snabbt i många kommuner, eftersom det råder stor obalans mellan utbud och efterfrågan på småhus. Om taket i beskattningen nu slopas kommer småhusägarna straffas för decennier av försummad bostadspolitik. I stället för att slopa taket i fastighetsavgiften borde Socialdemokraterna gå till val på ökat småhusbyggande, säger han.
Bättre förutsättningar behövs inom bostadsmarknaden
Håkan menar att kommunerna och politikerna behöver fatta beslut om bättre förutsättningar inom bostadsmarknaden, för de invånarna som har en låg inkomst eller en medelinkomst.
- Förutom ett slopat tak för fastighetsavgift som riskerar att kosta många villaägare tusentals kronor om året, som skulle resultera i att många låg- och medelinkomsttagare kan tvingas flytta från sina villor. Så är det även i nuläget brist på hyresrätter och många låg- och medelinkomsttagare tvingas ta bolån för att ha råd med en bostadsrätt, förklarar Larsson.
Otillräckligt med hyresrätter och småhus på bostadsmarknaden
Håkan anser att det behövs bättre bostadspolitik, det vill säga att politikerna börjar tänka mer ekonomiskt långsiktigt.
- I dagsläget tvingas bostadsköparna att välja bostadsrätter i stället för hyresrätter och småhus för att det inte finns tillräckligt med hyresrätter och småhus på bostadsmarknaden. Det är bättre att bygga det som efterfrågas. Dessutom har det blivit betydligt dyrare att bygga villor i Sverige. Taxeringsvärdena skenar och ett slopat tak skulle slå mycket hårt mot landets småhusägare, avslutar Håkan.
Text: Anna Svensson
Håkan berättar vidare att i Jönköpings län är det genomsnittliga taxeringsvärdet på ett hus 1,3 miljoner kronor. Om taket för fastighetsavgiften tas bort skulle avgiften höjas i tre av 13 kommuner i länet. Den kommun som skulle drabbas hårdast är Jönköpings kommun. Om avgiftstaket togs bort skulle villaägare i kommunen i snitt betala 16 860 kronor om året. Det är 100 procent mer än i dag.
Förslag från Socialdemokraterna i Stockholm om att ta bort taket
Larsson förklarar att Fastighetsskatten avskaffades år 2008 och ersattes med en avgift med ett tak.
- Nu finns ett förslag från Socialdemokraterna i Stockholm om att ta bort taket och återinföra en progressiv skatt, som bygger på husets taxeringsvärde. Frågan avgörs på Socialdemokraternas kongress i november. Två av fem kommuner skulle påverkas. Genomsnittsvillan i Sverige har ett taxeringsvärde på drygt 1,9 miljoner kronor. Här blir skatten 14 600 kronor om året, en höjning med 73 procent jämfört med dagens tak. I totalt 118 av landets kommuner skulle den genomsnittliga husägaren få höjd skatt om taket slopas, säger Håkan Larsson.
Priser och taxeringsvärden stiger snabbt i många kommuner
Håkan fortsätter att förklara att det är framför allt i och i närheten av storstäder som effekten är störst.
- Priser och taxeringsvärden stiger snabbt i många kommuner, eftersom det råder stor obalans mellan utbud och efterfrågan på småhus. Om taket i beskattningen nu slopas kommer småhusägarna straffas för decennier av försummad bostadspolitik. I stället för att slopa taket i fastighetsavgiften borde Socialdemokraterna gå till val på ökat småhusbyggande, säger han.
Bättre förutsättningar behövs inom bostadsmarknaden
Håkan menar att kommunerna och politikerna behöver fatta beslut om bättre förutsättningar inom bostadsmarknaden, för de invånarna som har en låg inkomst eller en medelinkomst.
- Förutom ett slopat tak för fastighetsavgift som riskerar att kosta många villaägare tusentals kronor om året, som skulle resultera i att många låg- och medelinkomsttagare kan tvingas flytta från sina villor. Så är det även i nuläget brist på hyresrätter och många låg- och medelinkomsttagare tvingas ta bolån för att ha råd med en bostadsrätt, förklarar Larsson.
Otillräckligt med hyresrätter och småhus på bostadsmarknaden
Håkan anser att det behövs bättre bostadspolitik, det vill säga att politikerna börjar tänka mer ekonomiskt långsiktigt.
- I dagsläget tvingas bostadsköparna att välja bostadsrätter i stället för hyresrätter och småhus för att det inte finns tillräckligt med hyresrätter och småhus på bostadsmarknaden. Det är bättre att bygga det som efterfrågas. Dessutom har det blivit betydligt dyrare att bygga villor i Sverige. Taxeringsvärdena skenar och ett slopat tak skulle slå mycket hårt mot landets småhusägare, avslutar Håkan.
Text: Anna Svensson