Branschorganisationen Fastighetsägarna har i nio år låtit Demoskop mäta hur det står till med fastighetsföretagarklimatet i 20 kommuner i landet och nu i år ser det bra ut. En av kommunerna är Jönköping. Undersökningen granskar bland annat hur fastighetsföretagare ser på samarbetet med kommunen, hur förutsättningar för lönsamhet ser ut samt hur man upplever service, avgifter och handläggningstider.
Mattias Peterson ansvarig för näringspolitik på Fastighetsägarna berättar att fastighetsföretagarklimatet är stabilt och den negativa trenden har avstannat. För första gången syns till och med en viss ökning i index för hur fastighetsföretagen bedömer sin kommun. De undersökta kommunerna är Värnamo, Borås, Linköping, Lidköping, Skövde, Skara, Trollhättan, Motala, Alingsås, Halmstad, Jönköping, Varberg, Kalmar, Kungsbacka, Västervik, Göteborg, Mölndal och Uddevalla.
Telefonintervjuer med fastighetsföretagare
Under december 2014 genomförde Demoskop totalt 1 100 telefonintervjuer med fastighetsföretagare i 20 kommuner.
– Kommunerna ligger alla inom Fastighetsägarna GFR:s område där Västra Götalands-, Värmlands-, Hallands-, Jönköpings, Kalmar- och västra Östergötlands län ingår. Resultaten från undersökningen 2014 finns med i Fastighetsägarnas rapport. Ansvarig för projektet/rapporten inom Fastighetsägarna är David Björnberg. Demoskops projektledare var Anders Lindholm. Den första fastighetsföretagarundersökningen gjordes 2006. Undersökningen har genomförts årligen sedan dess, säger Mattias Peterson.
Linköping toppar listan med ett index
Fastighetsföretagarindex är ett sammanfattande mått på förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet. Medelvärdet för 2014 är 93 vilket är en förbättring med en indexpunkt jämfört med 2013.
– Det är första gången sedan 2007 som resultatet inte går bakåt jämfört med föregående år.
I majoriteten av kommunerna har Fastighetsföretagarindex ökat i 2014 års mätning. Linköping toppar listan med ett index på 100, det vill säga genomsnittet för samtliga kommuner år 2006. Mölndal är dock den kommun som går framåt allra mest under året, hela tio indexpunkter. Det är den största förbättringen i undersökningens historia, berättar Mattias.
Mest nöjda med de allmänna kommunikationerna
I Jönköping enligt rapporten är årets index 95 vilket är över snittet för samtliga undersökta städer, och en förbättring med tre indexpunkter sedan 2013. Det är första gången sedan 2010 resultatet i Jönköping ökar jämfört med året innan.
– I Jönköping deltog 80 fastighetsföretagare i undersökningen. Bäst resultat hade Jönköping 2006 och 2007 då index låg på 103. De åren var Jönköpings resultat bland de högsta för alla undersökta kommuner. Jönköpings Kommunens fastighetsägare är mest nöjda med de allmänna kommunikationerna. Hela 93 procent av de tillfrågade anser att dessa är fungerar bra. Betydligt färre tycker att planärendena i kommunen sköts på ett smidigt sätt. Endast 39 procent instämmer i detta påstående, säger Mattias.
Många år har trenden varit stadigt negativ
David Björnberg som är utredare på Fastighetsägarna GFR förklarar att många tror dock att förutsättningarna återigen kommer att försämras med det politiska maktskifte som varit. Det visar den senaste undersökningen Fastighetsföretagarklimatet som släpps.
– Under många år har trenden varit stadigt negativ. Trots att vi i år har det näst sämsta resultatet någonsin kan vi nu se att den negativa trenden har avstannat i många kommuner, berättar David Björnberg.
Ny fråga om politiska sammansättningen i riksdagen
En ny fråga som ställts i årets undersökning handlar om hur fastighetsföretagen ser på den nya politiska sammansättningen i riksdagen. Svaret är tydligt. Omkring hälften, 46 procent, av de tillfrågade tror att förutsättningarna att bedriva ett framgångsrikt fastighetsföretagande kommer att försämras. Bara tre procent tror att förutsättningarna förbättras medan 40 procent inte tror att det gör någon skillnad alls.
Upp till bevis för den rödgröna regeringen
Elva procent av företagen tror att regeringens påverkan är positiv för tillväxten, medan 30 procent tror att dess påverkan är negativ.
– Det innebär en halvering av förtroendet jämfört med hur fastighetsbranschen såg på alliansregeringen för ett år sedan. Det är med andra ord upp till bevis för den rödgröna regeringen. Vi hoppas att de tar siffrorna på allvar och är beredda att arbeta konstruktivt för att lösa den akuta bostadskrisen, säger David.
Text: Anna Svensson
Mattias Peterson ansvarig för näringspolitik på Fastighetsägarna berättar att fastighetsföretagarklimatet är stabilt och den negativa trenden har avstannat. För första gången syns till och med en viss ökning i index för hur fastighetsföretagen bedömer sin kommun. De undersökta kommunerna är Värnamo, Borås, Linköping, Lidköping, Skövde, Skara, Trollhättan, Motala, Alingsås, Halmstad, Jönköping, Varberg, Kalmar, Kungsbacka, Västervik, Göteborg, Mölndal och Uddevalla.
Telefonintervjuer med fastighetsföretagare
Under december 2014 genomförde Demoskop totalt 1 100 telefonintervjuer med fastighetsföretagare i 20 kommuner.
– Kommunerna ligger alla inom Fastighetsägarna GFR:s område där Västra Götalands-, Värmlands-, Hallands-, Jönköpings, Kalmar- och västra Östergötlands län ingår. Resultaten från undersökningen 2014 finns med i Fastighetsägarnas rapport. Ansvarig för projektet/rapporten inom Fastighetsägarna är David Björnberg. Demoskops projektledare var Anders Lindholm. Den första fastighetsföretagarundersökningen gjordes 2006. Undersökningen har genomförts årligen sedan dess, säger Mattias Peterson.
Linköping toppar listan med ett index
Fastighetsföretagarindex är ett sammanfattande mått på förutsättningarna för att bedriva fastighetsverksamhet. Medelvärdet för 2014 är 93 vilket är en förbättring med en indexpunkt jämfört med 2013.
– Det är första gången sedan 2007 som resultatet inte går bakåt jämfört med föregående år.
I majoriteten av kommunerna har Fastighetsföretagarindex ökat i 2014 års mätning. Linköping toppar listan med ett index på 100, det vill säga genomsnittet för samtliga kommuner år 2006. Mölndal är dock den kommun som går framåt allra mest under året, hela tio indexpunkter. Det är den största förbättringen i undersökningens historia, berättar Mattias.
Mest nöjda med de allmänna kommunikationerna
I Jönköping enligt rapporten är årets index 95 vilket är över snittet för samtliga undersökta städer, och en förbättring med tre indexpunkter sedan 2013. Det är första gången sedan 2010 resultatet i Jönköping ökar jämfört med året innan.
– I Jönköping deltog 80 fastighetsföretagare i undersökningen. Bäst resultat hade Jönköping 2006 och 2007 då index låg på 103. De åren var Jönköpings resultat bland de högsta för alla undersökta kommuner. Jönköpings Kommunens fastighetsägare är mest nöjda med de allmänna kommunikationerna. Hela 93 procent av de tillfrågade anser att dessa är fungerar bra. Betydligt färre tycker att planärendena i kommunen sköts på ett smidigt sätt. Endast 39 procent instämmer i detta påstående, säger Mattias.
Många år har trenden varit stadigt negativ
David Björnberg som är utredare på Fastighetsägarna GFR förklarar att många tror dock att förutsättningarna återigen kommer att försämras med det politiska maktskifte som varit. Det visar den senaste undersökningen Fastighetsföretagarklimatet som släpps.
– Under många år har trenden varit stadigt negativ. Trots att vi i år har det näst sämsta resultatet någonsin kan vi nu se att den negativa trenden har avstannat i många kommuner, berättar David Björnberg.
Ny fråga om politiska sammansättningen i riksdagen
En ny fråga som ställts i årets undersökning handlar om hur fastighetsföretagen ser på den nya politiska sammansättningen i riksdagen. Svaret är tydligt. Omkring hälften, 46 procent, av de tillfrågade tror att förutsättningarna att bedriva ett framgångsrikt fastighetsföretagande kommer att försämras. Bara tre procent tror att förutsättningarna förbättras medan 40 procent inte tror att det gör någon skillnad alls.
Upp till bevis för den rödgröna regeringen
Elva procent av företagen tror att regeringens påverkan är positiv för tillväxten, medan 30 procent tror att dess påverkan är negativ.
– Det innebär en halvering av förtroendet jämfört med hur fastighetsbranschen såg på alliansregeringen för ett år sedan. Det är med andra ord upp till bevis för den rödgröna regeringen. Vi hoppas att de tar siffrorna på allvar och är beredda att arbeta konstruktivt för att lösa den akuta bostadskrisen, säger David.
Text: Anna Svensson