2013 har varit ett bra år för fastighetsmarknaden i Sävsjö kommun. Anna Linderbrant som är fastighetsmäklare på Swedbanks Fastighetbyrå i Sävsjö, berättar att fastighetsmarknaden i Sävsjö känns optimistisk och tuffar på i en jämn lunk. Det har varit i stort sett stabilt utbud och en jämn efterfrågan av både villor samt bostadsrätter under hela 2013. Swedbanks Fastighetbyrån i Sävsjö räknar med att denna trend håller i sig även under 2014.
Försäljningen på fastighetsmarknaden har gått som bäst i Vrigstad och Sävsjö under 2013 i Sävsjö kommun. Även i kommunens mindre samhällen, som Stockaryd och Rörvik säljs det hus, dock till lägre priser. I november 2013 sålde Fastighetsbyrån i Sävsjö ett hus var tredje dag, det vill säga tio hus på en månad. Många av köparna kom sedan tidigare från kommunen men det var också en del köpare utifrån. Inflyttning utifrån visar att Sävsjö är en attraktiv kommun.
Köpintresset har varit stort
Anna menar att det är roligt för Sävsjö som är en förhållandevis liten kommun, att kommunen har en bra omsättning på husmarknaden.
– Det är ett gott betyg till vår stad och signalerar framtidstro. Det milda vädret före jul bidrog till ett bibehållet köpintresse under jul och nyår, även på fritidsboenden. Vi hade många visningar och förfrågningar under mellandagarna. Nu satsar vi för fullt på kommande visningar, våren är alltid en hektisk period när många köper och säljer bostad. Räntan är låg och därför känns fastighetsmarknaden lovande framöver, berättar Anna Linderbrant.
Prisökning på villor
Det Anna har märkt av är att unga vuxna i Sävsjö kommun i större omfattning har funderingar på att bygga nya egna hus. Och intresset att bygga finns från flera lokala aktörer, så det är egentligen bara en fråga om att hitta ett prisläge som är attraktivt för båda parter.
– Detaljplanerade tomter i bra lägen, till och med sjönära har vi många av i kommunen. Trender på marknaden är att hus som är i gott skick och är inredda enligt den rådande vita trenden, säljs fort och har stigit i pris. De säljs ofta kring eller över miljonen, beroende på storlek på husen. Där kan vi se en klar prisökning på villorna, säger hon.
Bostadsrätter är mycket efterfrågade
Renoveringsobjekten bland villorna är fortsatt prispressade. Köpare idag vill inte renovera själva i samma utsträckning, utan tar i beräkning vad det kostar att anlita hantverkare.
– Där är ROT-avdraget till stor hjälp. Två köpare kan få rotavdrag med upp till 100 000 kronor per år med rådande regler. Bostadsrätter i alla storlekar och oavsett skick är mycket efterfrågade i Sävsjö. Där förutspår vi fortsatta prisökningar under detta och kommande år. Bostadsrätter i alla storlekar och oavsett skick är mycket efterfrågade i Sävsjö. Där förutspår vi fortsatta prisökningar under detta och kommande år, förklarar Anna.
Flera vänder sig till fastighetsmäklare
Många av bostadsrätterna byter ägare privat men där tror Swedbanks Fastighetbyrå i Sävsjö, att tendensen går mot att allt fler bostadsrätter framöver kommer att förmedlas av fastighetsmäklare. Med stigande intresse och priser för bostadsrätter är det intressant för säljarna att nå ut till så många köpare som möjligt och då vill man ta hjälp av en fastighetsmäklare.
Text: Anna Svensson.
Försäljningen på fastighetsmarknaden har gått som bäst i Vrigstad och Sävsjö under 2013 i Sävsjö kommun. Även i kommunens mindre samhällen, som Stockaryd och Rörvik säljs det hus, dock till lägre priser. I november 2013 sålde Fastighetsbyrån i Sävsjö ett hus var tredje dag, det vill säga tio hus på en månad. Många av köparna kom sedan tidigare från kommunen men det var också en del köpare utifrån. Inflyttning utifrån visar att Sävsjö är en attraktiv kommun.
Köpintresset har varit stort
Anna menar att det är roligt för Sävsjö som är en förhållandevis liten kommun, att kommunen har en bra omsättning på husmarknaden.
– Det är ett gott betyg till vår stad och signalerar framtidstro. Det milda vädret före jul bidrog till ett bibehållet köpintresse under jul och nyår, även på fritidsboenden. Vi hade många visningar och förfrågningar under mellandagarna. Nu satsar vi för fullt på kommande visningar, våren är alltid en hektisk period när många köper och säljer bostad. Räntan är låg och därför känns fastighetsmarknaden lovande framöver, berättar Anna Linderbrant.
Prisökning på villor
Det Anna har märkt av är att unga vuxna i Sävsjö kommun i större omfattning har funderingar på att bygga nya egna hus. Och intresset att bygga finns från flera lokala aktörer, så det är egentligen bara en fråga om att hitta ett prisläge som är attraktivt för båda parter.
– Detaljplanerade tomter i bra lägen, till och med sjönära har vi många av i kommunen. Trender på marknaden är att hus som är i gott skick och är inredda enligt den rådande vita trenden, säljs fort och har stigit i pris. De säljs ofta kring eller över miljonen, beroende på storlek på husen. Där kan vi se en klar prisökning på villorna, säger hon.
Bostadsrätter är mycket efterfrågade
Renoveringsobjekten bland villorna är fortsatt prispressade. Köpare idag vill inte renovera själva i samma utsträckning, utan tar i beräkning vad det kostar att anlita hantverkare.
– Där är ROT-avdraget till stor hjälp. Två köpare kan få rotavdrag med upp till 100 000 kronor per år med rådande regler. Bostadsrätter i alla storlekar och oavsett skick är mycket efterfrågade i Sävsjö. Där förutspår vi fortsatta prisökningar under detta och kommande år. Bostadsrätter i alla storlekar och oavsett skick är mycket efterfrågade i Sävsjö. Där förutspår vi fortsatta prisökningar under detta och kommande år, förklarar Anna.
Flera vänder sig till fastighetsmäklare
Många av bostadsrätterna byter ägare privat men där tror Swedbanks Fastighetbyrå i Sävsjö, att tendensen går mot att allt fler bostadsrätter framöver kommer att förmedlas av fastighetsmäklare. Med stigande intresse och priser för bostadsrätter är det intressant för säljarna att nå ut till så många köpare som möjligt och då vill man ta hjälp av en fastighetsmäklare.
Text: Anna Svensson.
RSS-flöde