Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. Nulägets räntesänkning är den sjätte sänkningen sedan i maj i fjol. Fredrik Isaksson som är chefekonom på Byggföretagen berättar att Byggföretagen räknar med att det kommer behövas ytterligare sänkt styrränta för att möjliggöra en återhämtning i svensk ekonomi från det mycket svaga nuläget, inte minst för att få arbetslösheten att börja sjunka. Penningpolitiken verkar med viss fördröjning i tiden och den mycket snabba åtstramning som Riksbanken genomförde som svar på inflationsuppgången, dämpar alltjämt den ekonomiska aktiviteten.
Fredrik berättar vidare att Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. Det är ett litet steg i rätt riktning som gör att hushållen får starkare tilltro till framtiden och som sänker finansieringskostnaderna för företagen som investerar i nya bostäder bland annat. Byggföretagen räknar med att det blir ytterligare någon sänkning under våren så att styrräntan är nere på 2 procent till sommaren och utesluter inte heller sänkningar därefter.
Riksbanken kommer behöva fortsätta att sänka räntan
Fredrik förklarar att Riksbanken behöver följa konjunkturutvecklingen noga framöver.
- Eftersom inflationen nu varit under målet på 2 procent det senaste halvåret och vi samtidigt ser en svag arbetsmarknad så är det mycket som talar för att Riksbanken kommer behöva fortsätta att sänka räntan så länge det inte syns några tydliga tecken på en riktig återhämtning av konjunkturen. Det finns positiva tendenser som att antalet konkurser nu minskar och att antalet personer som varslas om uppsägning har börjat avta men det är ett fortsatt bräckligt läge som kan behöva stöd i form av lägre räntor, säger Fredrik Isaksson.
Hushållen håller hårdare i plånboken
- Hushållen har stora utmaningar med betydligt högre kostnader på allt från livsmedel till bolån. Det gör att hushållen håller hårdare i plånboken och betydligt färre vågar ta steget och investera i en ny bostad. Även om priserna nu inte stiger så snabbt längre (inflationen har dämpats) så är fortfarande priserna betydligt högre än för ett par år sedan och hushållens inkomster har realt tappat i värde. Detta minskar efterfrågan på nya bostäder, vilket gjort att nyproduktion mer än halverats på bara ett fåtal år från 68 400 påbörjade bostäder 2021 till drygt 30 000 påbörjade bostäder 2024, förklarar Fredrik.
Bostadsbyggandet som är sänket just nu
- Stora delar av byggbranschen går mycket starkt redan idag. Såväl investeringarna i infrastruktur som de offentliga satsningarna på försvaret och de rättsvårdande myndigheterna bidrar till en hög aktivitet, vilket ser ut att hålla i sig en bra tid framöver. Det är bostadsbyggandet som är sänket just nu. Framöver talar dock det mesta för en tydlig återhämtning då vi vet att behoven är stora på många håll i landet. Just nu går återhämtningen trögt men Riksbankens räntesänkningar ökar möjligheterna för en positiv framtida utveckling, säger Fredrik.
Text: Anna Svensson
Fredrik berättar vidare att Riksbanken sänker styrräntan med 0,25 procentenheter till 2,25 procent. Det är ett litet steg i rätt riktning som gör att hushållen får starkare tilltro till framtiden och som sänker finansieringskostnaderna för företagen som investerar i nya bostäder bland annat. Byggföretagen räknar med att det blir ytterligare någon sänkning under våren så att styrräntan är nere på 2 procent till sommaren och utesluter inte heller sänkningar därefter.
Riksbanken kommer behöva fortsätta att sänka räntan
Fredrik förklarar att Riksbanken behöver följa konjunkturutvecklingen noga framöver.
- Eftersom inflationen nu varit under målet på 2 procent det senaste halvåret och vi samtidigt ser en svag arbetsmarknad så är det mycket som talar för att Riksbanken kommer behöva fortsätta att sänka räntan så länge det inte syns några tydliga tecken på en riktig återhämtning av konjunkturen. Det finns positiva tendenser som att antalet konkurser nu minskar och att antalet personer som varslas om uppsägning har börjat avta men det är ett fortsatt bräckligt läge som kan behöva stöd i form av lägre räntor, säger Fredrik Isaksson.
Hushållen håller hårdare i plånboken
- Hushållen har stora utmaningar med betydligt högre kostnader på allt från livsmedel till bolån. Det gör att hushållen håller hårdare i plånboken och betydligt färre vågar ta steget och investera i en ny bostad. Även om priserna nu inte stiger så snabbt längre (inflationen har dämpats) så är fortfarande priserna betydligt högre än för ett par år sedan och hushållens inkomster har realt tappat i värde. Detta minskar efterfrågan på nya bostäder, vilket gjort att nyproduktion mer än halverats på bara ett fåtal år från 68 400 påbörjade bostäder 2021 till drygt 30 000 påbörjade bostäder 2024, förklarar Fredrik.
Bostadsbyggandet som är sänket just nu
- Stora delar av byggbranschen går mycket starkt redan idag. Såväl investeringarna i infrastruktur som de offentliga satsningarna på försvaret och de rättsvårdande myndigheterna bidrar till en hög aktivitet, vilket ser ut att hålla i sig en bra tid framöver. Det är bostadsbyggandet som är sänket just nu. Framöver talar dock det mesta för en tydlig återhämtning då vi vet att behoven är stora på många håll i landet. Just nu går återhämtningen trögt men Riksbankens räntesänkningar ökar möjligheterna för en positiv framtida utveckling, säger Fredrik.
Text: Anna Svensson