Bostadsutsikten är Svensk Fastighetsförmedlingen egen mäklarpanel. Syftet med mäklarpanelen är att få och dela insikter om läget på bostadsmarknaden just nu. För november 2024 är resultat enligt mäklarpanelen på en av frågorna vad som motiverar bostadsköpare att ta steget just nu? Det grundläggande livsbehovet som står för 68 procent är det som styr och det stora uppdämda behovet som nu börjar lossna, följt av att många anser att det är ett bra läge på bostadsmarknaden 16 procent, säger Erik Wikander som är vice vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Erik berättar att mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Svensk Fastighetsförmedlings drygt 800 mäklare runt om i landet. I en tid då bostadsmarknaden länge präglas av osäkerhet och diskussioner kring räntor och priser ökar nu aktiviteten och antalet affärer. Svensk Fastighetsförmedlings mäklare fick frågan, varför köper man bostad just nu? Resultat enligt mäklarpanelen visar att många har väntat länge och behöver nu göra slag i saken och byta bostad. Bostadsmarknaden är dessutom mer aktiv och köpare och säljare har hittat varandra på en ny prisnivå.
Många har trots behov väntat länge
Erik förklarar att de främsta anledningarna enligt våra mäklare är att behovet av större eller mindre bostäder visar att 68 procent är beroende på livsförändringar som familjetillväxt och skilsmässor är drivande.
- Det andra är att köpare känner att det nu är bra tajming på bostadsmarknaden drygt 16 procent. Det tredje är att man har hittat drömbostaden 11 procent ibland kan drömbostaden dyka upp när man minst anar det och man inte vill missa den chansen. Under pandemi åren drevs både bostadspriserna, antal affärer och tempot på bostadsmarknaden upp rejält för att sedan sjunka rejält de senaste två till tre åren på grund av krig, inflation och räntehöjningar. Många har trots behov väntat länge men har nu väntat klart och tar klivit ut på bostadsmarknaden, säger Erik Wikander.
En mer normal bostadsmarknad tar fart
Erik fortsätter förklara att bostadsmarknaden handlar inte bara om siffror och räntor, utan om människors liv.
- Ett tydligt tecken på att vi nu ser att en mer normal bostadsmarknad nu tar fart, beror på att de senaste räntesänkningarna har haft stor effekt. Vi ser en ökade aktivitet på bostadsmarknaden i antal affärer och spekulanter på visningar. Dessutom har den allmänna oron kring framtiden minskat i takt med räntesänkningar, en klart lägre inflationstakt och kommande kommunicerade skattesänkningar inför nästa år. Att hitta rätt bostad oavsett om det är för att skapa plats för en växande familj eller för att realisera en dröm, är detta starka drivkrafter och också ett av de största besluten man tar i livet. Att flytta inte bara till en ny bostad, utan också till en ny närmiljö, nya grannar och nya skolor för barnen är på många sätt ett helt nytt liv, säger Erik.
Text: Anna Svensson
Erik berättar att mäklarpanelen är en webbenkät som med jämna mellanrum skickas till Svensk Fastighetsförmedlings drygt 800 mäklare runt om i landet. I en tid då bostadsmarknaden länge präglas av osäkerhet och diskussioner kring räntor och priser ökar nu aktiviteten och antalet affärer. Svensk Fastighetsförmedlings mäklare fick frågan, varför köper man bostad just nu? Resultat enligt mäklarpanelen visar att många har väntat länge och behöver nu göra slag i saken och byta bostad. Bostadsmarknaden är dessutom mer aktiv och köpare och säljare har hittat varandra på en ny prisnivå.
Många har trots behov väntat länge
Erik förklarar att de främsta anledningarna enligt våra mäklare är att behovet av större eller mindre bostäder visar att 68 procent är beroende på livsförändringar som familjetillväxt och skilsmässor är drivande.
- Det andra är att köpare känner att det nu är bra tajming på bostadsmarknaden drygt 16 procent. Det tredje är att man har hittat drömbostaden 11 procent ibland kan drömbostaden dyka upp när man minst anar det och man inte vill missa den chansen. Under pandemi åren drevs både bostadspriserna, antal affärer och tempot på bostadsmarknaden upp rejält för att sedan sjunka rejält de senaste två till tre åren på grund av krig, inflation och räntehöjningar. Många har trots behov väntat länge men har nu väntat klart och tar klivit ut på bostadsmarknaden, säger Erik Wikander.
En mer normal bostadsmarknad tar fart
Erik fortsätter förklara att bostadsmarknaden handlar inte bara om siffror och räntor, utan om människors liv.
- Ett tydligt tecken på att vi nu ser att en mer normal bostadsmarknad nu tar fart, beror på att de senaste räntesänkningarna har haft stor effekt. Vi ser en ökade aktivitet på bostadsmarknaden i antal affärer och spekulanter på visningar. Dessutom har den allmänna oron kring framtiden minskat i takt med räntesänkningar, en klart lägre inflationstakt och kommande kommunicerade skattesänkningar inför nästa år. Att hitta rätt bostad oavsett om det är för att skapa plats för en växande familj eller för att realisera en dröm, är detta starka drivkrafter och också ett av de största besluten man tar i livet. Att flytta inte bara till en ny bostad, utan också till en ny närmiljö, nya grannar och nya skolor för barnen är på många sätt ett helt nytt liv, säger Erik.
Text: Anna Svensson